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怀疑保安泄漏信息?浙江女子看房做登记2小时后接到中介电话

发布时间:2022-07-19 17:38:25 来源:ob欧宝体育官方app入口 作者:欧宝app地址 人气:1

  每个小区的管理制度都不一样,有些管理宽松的小区,门口的保安岗亭就是摆设,随意让外来人员进去,有些管理严格的小区就不一样了。

  门口的保安会要求做登记,让进来的人把手机号填上,也会写明到小区里做什么,如果是到小区的亲朋好友家做客,这倒也没有什么利用的地方。

  如果是到小区里看房的客户,这些信息就挺有用了,一旦泄露出去的话,别的中介就会给客户打电话,甚至还会自行降低价格来拉客户。

  6月18号浙江杭州,有位刘女士就找媒体曝光了,自己进小区看房被要求登记,2小时后就接到中介电话,她怀疑是被保安泄漏了信息。

  事情是这样的,2022年6月份是准备要买房,21号有家中介带她到余杭的柳映坊看房,进去时被门口的保安要求登记好个人信息。

  在和刘女士询问了她看房的事,对方说看的那间光线不好,小区内有光线好的房子,中介费也能做到1%,而带她看房的中介是收2%。

  刘女士想着房子不错,价格又能便宜不少,于是就同意和对方去看一下,最后选中了套很满意的房子,今年6月24号签订了意向协议。

  本来谈好的1%中介费也变了,中介是说老大换人了,所以要涨到1.25%,由于对房子挺喜欢的,刘女士也没有和中介计较这么点钱。

  当时是交了15万元的定金,后面她就反悔不买了,因为她有摇号的资格,想要去买一套新房,按照合同的规定定金是不能退还给她了。

  刘女士也是有契约精神的,对定金不退是没有异议,但是对中介费收取有异议,合同写着是以定金的50%给中介费,超过就按中介费算。

  这个中介费是64375元,但是她觉得不太合理,本来是和别的中介来看房,中途被保安泄漏了个人信息,物业应该要给自己一点赔偿。

  这也是她找来媒体曝光的诉求,对此记者也和她找到了物业负责人,对方称每个人都要做登记的,物业和保安都不会拿登记信息去做什么。

  不过致电给中介的赵经理,对方的说法完全相反,在电话里赵经理是这么说的,并非是保安或物业把信息给他,而是本身就有一定的规定。

  不管客户进小区是做什么,需要资产管家和生活管家陪同,那天他过去是陪同客户,不过到了小区门口时,客户已经被中介带进去看房了。

  10点半才会给客户打电话,询问下客户的来意之类的,顺便推荐了别的房源,并非是信息泄露的原因,目前赵女士还在和中介协商。

  到底是不是泄露信息?这点也是不好说清楚,只要门口的提示足够,有写明要资产或生活管家陪同,在法律层面上也不能算是泄露信息。

  话说回来了,这位刘女士也是够有钱的,15万定金说不要就不要,再加上6万多物业费,这一下都21万元没了,算起来也是亏大了。

  在此也要提醒大家,买房签订合同前,还是要考虑清楚再说,没有确定就不要签订合同,到时反悔定金和中介费就有得心疼的。

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